# Porteira Imóveis

> Porteira Imóveis é uma imobiliária atuante em Valinhos - São Paulo, CRECI 29417-J. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

Porteira Imóveis iniciou suas atividades visando construir a sua história no mercado imobiliário de Valinhos, de forma sólida, confiável e duradoura.



Trata-se de imobiliária atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.



A busca pela excelência é à maneira crescimento neste mercado, sendo assim, a Porteira Imóveis oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes.



A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz da Porteira Imóveis uma das empresas mais eficientes no mercado imobiliário regional.



Venha conosco, faça parte desta família você também!



Porteira Imóveis

Rua São Paulo,

Vila Santana - Valinhos – CEP 13274-115

(19) 39296-925 (19) 99749-9222

antonioreis.corretor@hotmail.com

## Contato

- CRECI: 29417-J
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- Telefone alternativo: (19) 99749-9222
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## Endereço

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- Bairro: Vila Santana
- Valinhos - SP
- CEP: 13274-115

## Serviços especiais

Porteira Imóveis

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Vila Santana - Valinhos / SP

Creci: 29417-J

## Diferenciais

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## Informações gerais

Porteira Imóveis

Rua São Paulo, 185 - Vila Santana - Valinhos / SP

Creci: 29417-J
 


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## Bairros principais

- [Jardim São Francisco - Valinhos (1 imóveis)](http://www.porteiraimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=valinhos&bairro=jardim%20sao%20francisco-561468)
- [Condomínio São Lourenço - Valinhos (1 imóveis)](http://www.porteiraimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=valinhos&bairro=condominio%20sao%20lourenco-561509)
- [Residencial Parque dos Pinheiros - Vinhedo (1 imóveis)](http://www.porteiraimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=vinhedo&bairro=residencial%20parque%20dos%20pinheiros-561524)
- [Condomínio Fiorentino - Valinhos (1 imóveis)](http://www.porteiraimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=valinhos&bairro=condominio%20fiorentino-561584)
- [Chácaras Joapiranga - Valinhos (1 imóveis)](http://www.porteiraimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=valinhos&bairro=chacaras%20joapiranga-561751)
- [Fonte Nova - Valinhos (1 imóveis)](http://www.porteiraimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=valinhos&bairro=fonte%20nova-562360)
- [Jardim Celane - Valinhos (1 imóveis)](http://www.porteiraimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=valinhos&bairro=jardim%20celane-570127)
- [Cisalpinas parque - Valinhos (1 imóveis)](http://www.porteiraimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=valinhos&bairro=cisalpinas%20parque-571184)
- [Bosque da Mata - Valinhos (1 imóveis)](http://www.porteiraimoveis.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=valinhos&bairro=bosque%20da%20mata-623927)
- [Condomínio Vitória - Bairro Ortizes - Valinhos (1 imóveis)](http://www.porteiraimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=valinhos&bairro=condominio%20vitoria%20-%20bairro%20ortizes-684213)

## Condomínios

- [Vitória - Valinhos/SP](http://www.porteiraimoveis.com.br/condominio/vitria)
- [Condomínio Olívio Francischini - Hortolândia/SP](http://www.porteiraimoveis.com.br/condominio/condominio-olivio-francischini)
- [Portal do Jequitibá - Valinhos/SP](http://www.porteiraimoveis.com.br/condominio/portal-do-jequitib)
- [Vila Ventura - Valinhos/SP](http://www.porteiraimoveis.com.br/condominio/vila-ventura)

## Buscas populares

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## Novidades

- [Apartamento no Vila Ventura, Valinhos - R$ 550.000](http://www.porteiraimoveis.com.br/imovel/4251309/apartamento-venda-valinhos-vila-ventura)
- [Terreno no Condomínio Portal do Jequitibá, Valinhos - R$ 530.000](http://www.porteiraimoveis.com.br/imovel/4217807/terreno-venda-valinhos-condomashynio-portal-do-jequitibaiexcl)
- [Sobrado no Condomínio Olívio Francischini, Hortolândia - R$ 1.600.000](http://www.porteiraimoveis.com.br/imovel/4200952/sobrado-venda-hortolacentndia-condomashynio-olashyvio-francischini)
- [Terreno no Loteamento Nova Espírito Santo, Valinhos - R$ 400.000](http://www.porteiraimoveis.com.br/imovel/4141196/terreno-venda-valinhos-loteamento-nova-espashyrito-santo)
- [Apartamento no Condomínio Vitória - Bairro Ortizes, Valinhos - R$ 350.000](http://www.porteiraimoveis.com.br/imovel/4132786/apartamento-venda-valinhos-condomashynio-vitasup3ria-bairro-ortizes)
- [Casa em Condomínio no Condomínio Monte Alcino, Valinhos - R$ 1.849.000](http://www.porteiraimoveis.com.br/imovel/3627567/casa-em-condominio-venda-valinhos-condomashynio-monte-alcino)
- [Sobrado em Condomínio no Bosque da Mata, Valinhos - R$ 12.000](http://www.porteiraimoveis.com.br/imovel/3078289/sobrado-em-condominio-locacao-valinhos-bosque-da-mata)
- [Sobrado em Condomínio no Cisalpinas parque, Valinhos - R$ 1.100.000](http://www.porteiraimoveis.com.br/imovel/2812899/sobrado-em-condominio-venda-valinhos-cisalpinas-parque)
- [Terreno no Jardim Celane, Valinhos - R$ 370.000](http://www.porteiraimoveis.com.br/imovel/2808342/terreno-venda-valinhos-jardim-celane)
- [Sobrado no Fonte Nova, Valinhos - R$ 790.000](http://www.porteiraimoveis.com.br/imovel/2772493/sobrado-venda-valinhos-fonte-nova)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 16


### Apartamento - Pri 10

- Referência: Pri 10
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Valinhos
- Bairro: Vila Ventura
- Região: Central
- Condomínio: Vila Ventura
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 70,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 660,00 | IPTU: R$ 128,00/
- Descrição: Dá para morar na região central de Valinhos com a praticidade de ter tudo resolvido logo na mudança. Este apartamento no Vila Ventura entrega exatamente isso porque já está mobiliado e montado com móveis planejados em todos os ambientes. São 70 m² distribuídos de forma inteligente, com três dormitórios que atendem tanto uma família quanto quem precisa de um escritório dedicado. A suíte garante a privacidade necessária no final do dia. Na cozinha, o espaço se integra à copa e à área de serviço, criando um fluxo funcional para quem não quer perder tempo com logística doméstica, além de churrasqueira na sacada do apartamento você pode fazer churrasco apreciando uma linda visita, o condomínio tem uma infraestrutura completa como piscina, quadra esportiva, salão de festas. A localização coloca você a poucos passos de supermercados, farmácias e escolas, o que significa menos tempo no trânsito e mais conveniência real. Ter duas vagas de garagem no centro é um diferencial importante para a valorização do patrimônio a longo prazo. O custo fixo de manutenção é equilibrado, fator decisivo para quem analisa a segurança do investimento com racionalidade. É o tipo de imóvel pronto, que elimina as dores de cabeça com reformas ou marcenaria demorada. Se os detalhes batem com o que você vem procurando nas últimas semanas, vale a pena agendar uma visita para conferir o acabamento de perto.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.porteiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605260909588749.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.porteiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605260904112048.jpeg)
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- ![Imagem 5](http://www.porteiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605260904129537.jpeg)
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- ![Imagem 7](http://www.porteiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605260904126828.jpeg)
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### Terreno - TR01

- Referência: TR01
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Valinhos
- Bairro: Condomínio Portal do Jequitibá
- Condomínio: Portal do Jequitibá
- Valor: R$ 530.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 487,66 m²
- Valor por m²: R$ 1.086,00
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00 | IPTU: R$ 2.729,32/
- Descrição: Pisar nesse lote de 487 metros quadrados no Portal do Jequitibá traz a clareza imediata de que o projeto da casa finalmente tem onde acontecer. A frente de 12 metros permite uma fachada imponente, daquelas que valorizam o patrimônio logo no primeiro olhar. Você percebe o silêncio do condomínio, sente o vento passar e entende que o terreno está pronto para receber fundação e erguer as paredes de um investimento sólido em Valinhos. Não há tempo a perder com opções que exigem adaptações complexas; aqui o desenho é limpo, o espaço é generoso para uma área de lazer privativa e a topografia favorece quem busca agilidade na obra. As decisões inteligentes no mercado imobiliário se baseiam em terrenos que mantêm a liquidez e oferecem uma rotina pragmática. O condomínio já está consolidado, o que remove incertezas sobre o perfil da vizinhança ou o padrão das construções ao redor. É o endereço de quem já rodou a cidade, comparou as taxas e percebeu que este custo fixo de manutenção faz sentido pela estrutura entregue. Se a ideia é tirar a planta do papel e garantir segurança para a família em um ponto alto da região, o próximo passo é caminhar pelo lote e conferir os limites da frente aos fundos. Caso queira entender melhor a posição solar ou os detalhes da documentação, podemos conversar ainda hoje.
- Observações: Condomínio completo com área de lazer muito confortável, padrões das casas de média/alta, vale a pena conhecer!
**Imagens:**

- ![Fachada (principal)](http://www.porteiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605071327581670.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.porteiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605071327592942.jpeg)
- ![Imagem 3](http://www.porteiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605071328004772.jpeg)
- ![Imagem 4](http://www.porteiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605071328028699.jpeg)
- ![Ideia da IA para construção](http://www.porteiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605071328035449.png)
- ![Ideia da IA para construção](http://www.porteiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605071328069605.png)
- ![Área de lazer](http://www.porteiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605071328097865.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.porteiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605071328107132.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.porteiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605071328125220.jpeg)
- ![Imagem 10](http://www.porteiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605071328141032.jpeg)


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### Sobrado - 002HT

- Referência: 002HT
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Hortolândia
- Bairro: Condomínio Olívio Francischini
- Condomínio: Condomínio Olívio Francischini
- Valor: R$ 1.600.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 287,00 m²
  - Área do terreno: 287,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 360,00 | IPTU: R$ 100,00/men
- Descrição: Acordar com o sol batendo na sacada e ter espaço de sobra para cada um da família ter sua própria suíte muda o ritmo da manhã. São 287 m² de área construída onde a circulação funciona. No andar de cima, as três suítes com sacada garantem aquela ventilação cruzada que faz diferença no clima de Hortolândia. Você não vai lidar com obra ou marcenaria demorada. A casa já está toda planejada, com closets em duas suítes e armários sob medida nas demais. É entrar e morar. A dinâmica do térreo foca na convivência sem aperto. Duas salas amplas conectam com a área gourmet e a piscina, criando um ambiente único para receber sem que a bagunça invada a área íntima. São seis banheiros no total, resolvendo qualquer gargalo logístico em dias de casa cheia. O Olívio Francischini entrega aquela segurança sólida que quem investe em patrimônio exige, com um custo de manutenção que faz sentido para o padrão do imóvel. Se você já rodou a região e busca uma estrutura robusta que não precisa de retoques, esse sobrado encerra a sua pesquisa. Fale com a gente para conferir os detalhes de perto.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.porteiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260429192935586.jpeg)
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- ![Imagem 4](http://www.porteiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604291929365810.jpeg)
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- ![Imagem 6](http://www.porteiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604291929364247.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.porteiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604291929364182.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.porteiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604291929361809.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.porteiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604291929367331.jpeg)
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### Terreno - 25/03

- Referência: 25/03
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Valinhos
- Bairro: Loteamento Nova Espírito Santo
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Valor por m²: R$ 1.333,00
- Taxas: IPTU: R$ 89,00/
- Descrição: Onde exatamente dá para construir uma casa que equilibre espaço de sobra com a facilidade de resolver a vida a pé em Valinhos. Este terreno no Loteamento Nova Espírito Santo responde com 300 m² de área total e uma frente de 12 metros, medida que permite projetos arquitetônicos modernos e com bom aproveitamento de luz solar. A topografia é favorável, com 25 metros nas laterais, garantindo um recuo confortável para quem não abre mão de um quintal privativo ou de uma área gourmet integrada. É o tipo de lote que o investidor ou a família que já rodou a cidade reconhece como oportunidade rara pela configuração geométrica e pela facilidade de ocupação imediata. Morar perto do Sesi significa ganhar tempo útil todos os dias e estar inserido em uma região que já se consolidou, fugindo da incerteza de bairros novos demais. O custo de manutenção é baixo, com IPTU mensal de 89 reais, o que torna o carregamento do ativo muito leve até o início da obra. Quem busca segurança no patrimônio entende que o Nova Espírito Santo mantém uma curva de valorização constante pela proximidade com serviços essenciais e vias de acesso rápido. É uma decisão técnica, baseada em metragem real e localização que faz sentido tanto para o uso próprio quanto para liquidez futura. Se os planos para a planta da casa nova já estão prontos, o endereço também está.
**Imagens:**

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### Apartamento - 20 MQ

- Referência: 20 MQ
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Valinhos
- Bairro: Condomínio Vitória - Bairro Ortizes
- Condomínio: Vitória
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 52,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 57,00/
- Descrição: Morar no condomínio Vitória significa encurtar os trajetos do dia a dia. Você resolve a vida a pé: a escola das crianças está logo ali, a farmácia no caminho de volta e o supermercado literalmente ao lado. São 52 m² planejados para quem não quer perder tempo com manutenção pesada, mas exige um espaço funcional para a família. A planta entrega dois dormitórios bem distribuídos e uma sala que integra a rotina da casa. É o tipo de imóvel que resolve a logística de quem trabalha fora e precisa de praticidade ao chegar em casa, com a segurança de uma vaga de garagem garantida e custos fixos baixos. O Condomínio Vitória se consolidou como um porto seguro para o capital em Valinhos. O IPTU e a taxa mensal são enxutos, o que protege o fluxo de caixa de quem está comprando o primeiro imóvel ou investindo para consolidar patrimônio. É uma escolha racional. Você investe em uma região que já tem toda a estrutura pronta e em um apartamento que mantém liquidez alta no mercado local. A cozinha é prática e os ambientes permitem uma personalização rápida para entrar e morar. Se você busca segurança jurídica e um endereço que faça sentido para o seu bolso a longo prazo, vale agendar uma visita e conferir a luz natural dessa unidade.
- Observações: Dois elevadores! Sacada virada para uma vista linda! Apartamento moderno e planejado!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 20MA

- Referência: 20MA
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Valinhos
- Bairro: Condomínio Monte Alcino
- Valor: R$ 1.849.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 179,00 m²
- Valor por m²: R$ 10.329,00
- Taxas: Condomínio: R$ 658,00 | IPTU: R$ 234,00/
- Descrição: Imagine-se vivendo em um refúgio de elegância e segurança: esta casa no Condomínio Monte Alcino, em Valinhos/SP, foi projetada para encantar desde a entrada. São 179 m² de área construída em um terreno de 300 m², distribuídos em três suítes amplas, cinco banheiros finamente acabados e ambientes integrados que valorizam a luminosidade natural. Cada detalhe – do piso em porcelanato a cada ponto de iluminação – reflete um design contemporâneo pensado para seu conforto e bem-estar. No coração de um dos condomínios mais valorizados da região, esta residência oferece diferenciais competitivos que elevam o padrão de vida: espaço gourmet privativo, jardim ensolarado e área de serviço funcional. A localização é simplesmente imbatível: rodeada por comércio diversificado, escolas renomadas e fácil acesso a vias principais e linhas de transporte, você ganha tempo precioso no dia a dia. A segurança 24 horas e o ambiente familiar promovem tranquilidade, enquanto o condomínio bem estruturado cria um clima acolhedor para todos os moradores. Não perca a oportunidade de fazer parte desse cenário de requinte e praticidade. Com condomínio de R$ 658 e IPTU de R$ 234 mensais, você garante lazer, exclusividade e infraestrutura completa para sua família. Agende já sua visita e transforme este sonho em realidade. Entre em contato e descubra como conquistar seu novo padrão de vida em Valinhos!
**Imagens:**

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### Sobrado em Condomínio - sb 02

- Referência: sb 02
- Tipo: Sobrado em Condomínio
- Finalidade: locacao
- Cidade: Valinhos
- Bairro: Bosque da Mata
- Condomínio: Bosque da Mata
- Valor: R$ 12.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 301,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 345,00 | IPTU: R$ 240,00/
- Descrição: Se você está em busca de conforto, sofisticação e praticidade, este sobrado em condomínio para locação no condomínio Bosque da Mata, em Valinhos/SP, é a escolha perfeita para você! Com uma localização privilegiada, conta com facilidade para as principais rodovias, ao lado do hospital Galileu, este imóvel conta com 3 suítes, 5 banheiros, área gourmet completa, piscina com borda infinita, 2 vagas de garagem e 2 salas, tudo isso distribuído em uma área total de 301,00 m². Além disso, o imóvel já vem mobiliado, pronto para você se mudar e desfrutar de todo o conforto que ele oferece. Imagine-se vivendo em um lugar onde cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo de conforto e bem-estar. Este sobrado em condomínio é o cenário perfeito para você viver momentos inesquecíveis com sua família e amigos. Com ambientes amplos e bem iluminados, você terá todo o espaço que precisa para viver da melhor forma possível. E o melhor de tudo: o imóvel está localizado em um condomínio que oferece segurança e tranquilidade para você e sua família. E o melhor de tudo é o valor acessível deste imóvel dos sonhos! Por apenas R$ 12.000,00 por mês, você pode desfrutar de toda a comodidade e luxo que este sobrado em condomínio oferece. Além disso, o IPTU no valor de R$ 240,00 e o condomínio de R$ 345,00 garantem que você tenha uma experiência completa de moradia, sem se preocupar com nada além de aproveitar cada momento. Não perca essa oportunidade única de viver em um lugar que é muito mais do que um simples imóvel, é um verdadeiro lar!
**Imagens:**

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### Sobrado em Condomínio - Cs18

- Referência: Cs18
- Tipo: Sobrado em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Valinhos
- Bairro: Cisalpinas parque
- Condomínio: Cisalpinas parque
- Valor: R$ 1.100.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 330,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Taxas: Condomínio: R$ 750,00 | IPTU: R$ 1.500,00/
- Descrição: Sobrado em Condomínio para Venda, Cisalpinas parque no bairro Cisalpinas parque , localizado na cidade de Valinhos / SP. Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 5 banheiros, 4 vagas de garagem, 2 salas, aceita permuta. Área Construída com 330,00 m², Área do Terreno com 1.400,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.100.000,00, IPTU R$ 1.500,00, Valor do Condomínio R$ 750,00, Valor do IPTU anual. Características: Móveis Planejados. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa. canil grande, condomínio de muito verde, tranquilo. Obs. Essa casa é sobrado com mezanino, fabricada pela empresa CASAS BRASIL, madeira mascissa. O preço está super acessível em comparação as casas nesse modelo.  
**Imagens:**

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### Terreno - 0014T

- Referência: 0014T
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Valinhos
- Bairro: Jardim Celane
- Valor: R$ 370.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 370,00 m²
- Valor por m²: R$ 1.000,00
- Observações: Um lindo terreno com pouquíssimo declive, todo murado, a poucos metros do centro da cidade 
**Imagens:**

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### Sobrado - cs006

- Referência: cs006
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Valinhos
- Bairro: Fonte Nova
- Região: CLT
- Valor: R$ 790.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 8
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 307,00 m²
  - Área do terreno: 273,97 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Taxas: IPTU: R$ 2.788,00/
- Descrição: Casa com -03 dormitórios, sendo uma suíte em baixo, outra suíte master em cima, bastante planejados, churrasqueira, no terreno há um espaço grande na frente onde poderá construir imóvel comercial.
**Imagens:**

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### Terreno Residencial - Tr003

- Referência: Tr003
- Tipo: Terreno Residencial
- Finalidade: venda
- Cidade: Valinhos
- Bairro: Chácaras Joapiranga
- Região: Porto Seguro (Colégio)
- Valor: R$ 975.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 5,14 m²
- Valor por m²: R$ 195,00
- Descrição: Um TERRENO  ótimo para quem quer formar uma bela chácara, metragem exelente, terra boa, topografia em aclive porém acessível, na parte alta plana com uma vista linda para o colégio Porto seguro, documentação em ordem, projeto de uma bela construção. FOTOS DO PROJETO juntas com as FOTOS da área do terreno.
**Imagens:**

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### Terreno Residencial - Tr 002

- Referência: Tr 002
- Tipo: Terreno Residencial
- Finalidade: venda
- Cidade: Vinhedo
- Bairro: Residencial Parque dos Pinheiros
- Valor: R$ 230.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 920,00
- Descrição: Terreno com declive, Bairro ja formado, próximo ao Flex atacarejo De Vinhedo
**Imagens:**

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### Sobrado - SB004

- Referência: SB004
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Valinhos
- Bairro: Condomínio São Lourenço
- Valor: R$ 1.350.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 280,00 m²
  - Área do terreno: 236,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Escola
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00 | IPTU: R$ 230,00/
- Descrição: Casa Sobrado Condomínio são Lourenço em Valinhos px. ao Sesi Valinhos. Lindo e amplo sobrado contrução Moderna, possuindo: 03 Dormitórios, sendo todos suites, duas  delas com  closet e sacadas, sala ampla, cozinha  integrada com sala de jantar, sala de tv, espaço gourmet super completo com churrasqueira, pia, mais  deck de madeira. Ótimo local, condomínio pequeno bem organizado, de fácil acesso para as principais Rodovias. Documentação em ordem. Estuda permuta por imóvel até 600mil.
**Imagens:**

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### Sobrado - CS003

- Referência: #CS003
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Valinhos
- Bairro: Jardim São Francisco
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Vagas de garagem: 8
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 581,24 m²
  - Área do terreno: 338,85 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 3.662,25/
- Descrição: Casa a Venda Jd. São Francisco em Valinhos px. a UPA. Lindo e amplo sobrado com quintal grande, possuindo: 04 Dorms, sendo 02 suites, uma delas no térreo e outra com closet e sacada, sala ampla, cozinha planejada ampla integrada com sala de jantar, sala de tv, quintal bem amplo com pomar, portão eletrônico, garagem ampla paralela para 03 autos pequenos, usada tambem para salão de festas, espaço gourmet super completo com churrasqueira, forno a lenha, pia, mais quarto despejo, que serve como quarto de visita, oficina. Ótimo local, bairro muito bem valorizado na cidade px. ao centro.  Está regularizando a documentação da contrução. Estuda permuta por casa térrea em bairro de Valinhos 3D, suite até 600mil.
**Imagens:**

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### Apartamento - 02A

- Referência: 02A
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Condomínio Alvorada I
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
- Áreas:
  - Área total: 50,00 m²
- Descrição: Apartamento VENDIDO 🙏
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CS001

- Referência: CS001
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Valinhos
- Bairro: Condomínio Fiorentino
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 395,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.797,00
- Taxas: Condomínio: R$ 740,00 | IPTU: R$ 350,00/
- Descrição: Casa sobrado, 04 suítes, uma master, imóvel com muito planejado, acessível, condomínio na região central da cidade, custo benefício abaixo do mercado. Obs. Estuda permuta até 50% do valor.
**Imagens:**

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*Atualizado em: 08/06/2026 17:01:00*
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