Terreno para Venda, Valinhos / SP

Descrição do Imóvel

Onde exatamente dá para construir uma casa que equilibre espaço de sobra com a facilidade de resolver a vida a pé em Valinhos. Este terreno no Loteamento Nova Espírito Santo responde com 300 m² de área total e uma frente de 12 metros, medida que permite projetos arquitetônicos modernos e com bom aproveitamento de luz solar. A topografia é favorável, com 25 metros nas laterais, garantindo um recuo confortável para quem não abre mão de um quintal privativo ou de uma área gourmet integrada. É o tipo de lote que o investidor ou a família que já rodou a cidade reconhece como oportunidade rara pela configuração geométrica e pela facilidade de ocupação imediata.

Morar perto do Sesi significa ganhar tempo útil todos os dias e estar inserido em uma região que já se consolidou, fugindo da incerteza de bairros novos demais. O custo de manutenção é baixo, com IPTU mensal de 89 reais, o que torna o carregamento do ativo muito leve até o início da obra. Quem busca segurança no patrimônio entende que o Nova Espírito Santo mantém uma curva de valorização constante pela proximidade com serviços essenciais e vias de acesso rápido. É uma decisão técnica, baseada em metragem real e localização que faz sentido tanto para o uso próprio quanto para liquidez futura. Se os planos para a planta da casa nova já estão prontos, o endereço também está.

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Rua São Paulo, 185
Vila Santana - Valinhos
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